Принимая квартиру у застройщика, многие не знают, на что именно смотреть. В итоге обнаруживают трещины, промерзания и прочие дефекты уже после заселения.
Гарантийные сроки
| Элемент | Гарантийный срок |
|---|---|
| Объект долевого строительства | 5 лет (ч. 5 ст. 7 ФЗ-214) |
| Инженерное оборудование | 3 года |
| Технологическое оборудование | По условиям договора |
Порядок защиты прав
- Зафиксировать дефекты: фото, видео, акт
- Направить претензию застройщику с требованием устранить или компенсировать
- Независимая строительная экспертиза для определения стоимости устранения
- При отказе — иск в суд
Что взыскать
- Стоимость устранения недостатков
- Уменьшение цены договора соразмерно дефекту
- Неустойку за нарушение сроков устранения
- Штраф 50% по ЗПП
- Компенсацию морального вреда
Нужна юридическая помощь в Самаре или Тольятти?
Звоните: +7 (937) 999-96-37 — бесплатная первичная консультация по телефону. Работаем в Самаре, Тольятти и по всей Самарской области.